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http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/16733
Titre: | La extinción del usufructo para garantizar el derecho de propiedad a favor del nudo propietario. |
Auteur(s): | Velasco Alvarado, Walter Ramón |
metadata.dc.contributor.advisor: | Blum Moarry, María José Obando Freire, Francisco Marcelo |
Mots-clés: | DERECHO A LA PROPIEDAD;CONTRATO DE COMPRA;DERECHO NOTARIAL;REGISTRO DE LA PROPIEDAD;LIMITACIÓN DEL DOMINIO;USUFRUCTO |
Date de publication: | 21-mai-2021 |
Résumé: | The objective of this investigation was to identify which are the doctrinal criteria and other procedures to be carried out at the time of the termination of the usufruct to guarantee the right of property in favor of the bare owner. So for your better understanding, we started from the concept of the right of usufruct. Likewise, the different ways that the owner of an asset can constitute a usufruct right in favor of any person over movable or immovable property were also determined. The ways in which the right of usufruct can be extinguished was also addressed. From the execution of surveys to notaries of the city of Guayaquil, it was determined that, through the extinction of the real right of usufruct, the right to property of the bare owner is guaranteed. Likewise, divergences could arise between the bare owner and the usufructuary, due to the legal condition of the asset, in relation to the execution of a purchase and sale contract. The results also showed that the right to property is affected by the indeterminate usufruct of the case. Finally, the notaries believe that the extinction of the usufruct, by means of a notarial instrument, would have the same legal effects with the registration in the Property Registry. |
Description: | Esta investigación tuvo por objetivo identificar cuáles son los criterios doctrinarios y demás procedimientos a realizar al momento de la extinción del usufructo para garantizar el derecho de propiedad a favor del nudo propietario. Por lo que para su mejor comprensión se partió del concepto del derecho de usufructo. Asimismo, se determinaron las diferentes maneras que el propietario de un bien puede constituir un derecho de usufructo a favor de cualquier persona sobre bienes muebles o inmuebles. Se abordó también las maneras por las que se puede extinguir el derecho de usufructo. A partir de la ejecución de encuestas a notarios de la ciudad de Guayaquil, se pudo determinar que, a través de la extinción del derecho real del usufructo, se garantiza el derecho a la propiedad del nudo propietario. Asimismo, se podrían originar divergencias entre el nudo propietario y el usufructuario, debido a la condición jurídica del bien, en relación con la ejecución de un contrato de compra venta. Los resultados también arrojaron que el derecho a la propiedad se ve afectado por el usufructo indeterminado del caso. Por último, los notarios creen que la extinción del usufructo, mediante un instrumento notarial, surtiría los mismos efectos legales con la inscripción en el Registro de la Propiedad. |
URI/URL: | http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/16733 |
Collection(s) : | Trabajos de Grado - Maestría en Derecho, Mención en Derecho Notarial y Registral |
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