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Titre:	La negativa de inscripción de bienes inmuebles ante el desconocimiento de titularidad del dominio en casos de expropiación.
Auteur(s):	Delgado Rodríguez, Jahaira Janeth
metadata.dc.contributor.advisor:	Blum Moarry, María José Obando Freire, Francisco Marcelo
Mots-clés:	DERECHOS REALES;EXPROPIACIÓN;BIENES INMUEBLES;REGISTRO DE LA PROPIEDAD;DERECHO NOTARIAL
Date de publication:	31-mai-2019
Editeur:	Universidad Católica de Santiago de Guayaquil
Description:	La negativa de inscripción de un bien inmueble en el Registro de la Propiedad cuando se desconoce a su propietario representa un problema para los registradores de la propiedad en el Ecuador. Los registradores según el Código Orgánico General de Procesos en su artículo 146 inciso 5 están obligados a la inscripción de las demandas de expropiación, obligación acentuada por la pena privativa de libertad de uno a tres años conforme el artículo 282 del Código Orgánico Integral Penal cuando existe el incumplimiento de orden de autoridad competente. Sin embargo, otros registradores de la propiedad al no conocerse el propietario del inmueble se abstienen de inscribir la demanda de expropiación amparados por el artículo 11 de la Ley de Registro, que en su última causal establece en los casos de prohibiciones de inscripción “los demás que la ley imponga”. Esto genera una falta de certeza que evidencia un estado de incertidumbre sobre el destino del bien inmueble objeto del problema. Por lo tanto, el objetivo de este trabajo es fundamentar la reforma a la Ley de Registro para determinar una solución concreta a dicho problema. Sobre la metodología de la investigación se ha aplicado la modalidad cualitativa por ser un problema de ciencias jurídicas. La categoría es no interactiva por no precisarse trabajo de campo. El diseño de análisis de conceptos se orienta a entender las referencias teóricas y normativas. El resultado de esta investigación refleja la imprecisión normativa registral que obliga a la reforma de la Ley de Registro.
URI/URL:	http://repositorio.ucsg.edu.ec/handle/3317/13142
Collection(s) :	Trabajos de Grado - Maestría en Derecho Notarial y Registral

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